Estimation théorique
Rue des Imbergères,92330 Sceaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Imbergères,92330-Sceaux indique un avis de valeur compris entre 995.000€ et 1.121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.950€ et 11.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 995.000€ et 1.121.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sceaux (92071), comprenant 19975 habitants est de 21,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.148€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 30,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 3.085€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 995.000€ et 1.121.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sceaux (92071), comprenant 19975 habitants est de 21,48€, soit un loyer théorique mensuel de 2.148€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 30,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 3.085€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 9 | RUE DES ECOLES | 4 | 56 | 0 | 530000€ | 9464€ |
2023-05-30 | 13 | RUE PAUL COUDERC | 9 | 280 | 350 | 1700000€ | 6071€ |
2020-05-26 | 21 | RUE PAUL COUDERC | 6 | 175 | 851 | 1100000€ | 6286€ |
2021-10-18 | 4 | RUE LEON WIRTZLER | 6 | 140 | 427 | 1340000€ | 9571€ |
2021-03-16 | 60 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 3 | 91 | 0 | 1176000€ | 12923€ |
2023-01-31 | 21 | AV ALPHONSE CHERRIER | 6 | 179 | 449 | 1000000€ | 5587€ |
2021-05-19 | 1 | AV DE VERDUN | 5 | 102 | 580 | 1340500€ | 13142€ |
2022-06-14 | 28 | AV ALPHONSE CHERRIER | 5 | 120 | 296 | 1265000€ | 10542€ |
2023-03-08 | 15 | RUE JEAN MICHAUT | 4 | 132 | 300 | 1149150€ | 8706€ |
2020-10-01 | 9 | BD COLBERT | 7 | 194 | 613 | 2040000€ | 10515€ |
2020-04-07 | 30 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 128 | 400 | 1030000€ | 8047€ |
2020-07-29 | 32 | RUE JEAN MICHAUT | 5 | 183 | 411 | 1600000€ | 8743€ |
2020-06-18 | 34 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 180 | 411 | 1250000€ | 6944€ |
2022-05-30 | 34 | RUE JEAN MICHAUT | 6 | 180 | 411 | 1995000€ | 11083€ |
2021-12-24 | 20 | AV CHARLES PEGUY | 6 | 121 | 531 | 1480000€ | 12231€ |
2020-07-09 | 9 | AV CHARLES PEGUY | 6 | 191 | 506 | 1264480€ | 6620€ |
2022-05-30 | 11 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 125 | 366 | 1260000€ | 10080€ |
2020-07-20 | 13 | RUE PIERRE BIZOS | 5 | 126 | 446 | 1188300€ | 9431€ |
2019-09-27 | 30 | AV CHARLES PEGUY | 5 | 143 | 322 | 1041800€ | 7285€ |
2023-04-20 | 15 | AV DE VERDUN | 9 | 187 | 384 | 1525310€ | 8157€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 93 | 439 | 336000€ | 3613€ |
2022-06-08 | 11 | SEN DE LA TOUR | 10 | 304 | 1541 | 7700000€ | 25329€ |
2020-06-17 | 26 | RUE DE PENTHIEVRE | 8 | 155 | 0 | 750000€ | 4839€ |
2023-02-02 | 17 | RUE BERTRON | 8 | 158 | 612 | 1660000€ | 10506€ |
2021-03-31 | 19 | AV DE VERDUN | 7 | 185 | 333 | 1340000€ | 7243€ |
2023-04-03 | 14 | RUE BERTRON | 5 | 139 | 391 | 1670000€ | 12014€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 133 | 388 | 1110000€ | 8346€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DES CHENEAUX | 9 | 170 | 361 | 200000€ | 1176€ |
2021-09-29 | 29 | BD COLBERT | 6 | 195 | 353 | 1570000€ | 8051€ |
2021-01-28 | 14 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 117 | 286 | 1142850€ | 9768€ |
2020-01-24 | 70 | RUE DU LYCEE | 6 | 205 | 358 | 1477000€ | 7205€ |
2020-10-30 | 25 | RUE ACHILLE GARNON | 7 | 154 | 222 | 1103780€ | 7167€ |
2022-04-07 | 5 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 185 | 488 | 1357000€ | 7335€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES CLOS SAINT MARCEL | 6 | 145 | 0 | 1375000€ | 9483€ |
2022-06-28 | 24 | RUE BERTRON | 9 | 300 | 0 | 750000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 11 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 132 | 334 | 1208400€ | 9155€ |
2020-12-17 | 25 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 180 | 0 | 1800000€ | 10000€ |
2023-03-28 | 9 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 204 | 453 | 2008600€ | 9846€ |
2022-09-14 | 26 | RUE BERTRON | 8 | 261 | 0 | 4910000€ | 18812€ |
2022-10-14 | 19 | RUE AUGUSTE POUILLE | 5 | 115 | 554 | 867000€ | 7539€ |
2023-05-05 | 21 | RUE GUYNEMER | 6 | 120 | 325 | 790000€ | 6583€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DU LYCEE | 7 | 169 | 319 | 1335500€ | 7902€ |
2019-07-15 | 12 | RUE ACHILLE GARNON | 5 | 146 | 396 | 1220000€ | 8356€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DE FONTENAY | 8 | 140 | 443 | 1549520€ | 11068€ |
2020-12-15 | 22 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 5 | 130 | 260 | 1275000€ | 9808€ |
2019-10-07 | 38 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 71 | 167 | 640000€ | 9014€ |
2023-03-06 | 5 | RUE AUGUSTE POUILLE | 4 | 115 | 31 | 1020000€ | 8870€ |
2021-07-22 | 21 | RUE JEAN MASCRE | 7 | 160 | 0 | 1420000€ | 8875€ |
2022-02-14 | 19 | RUE JEAN MASCRE | 7 | 160 | 519 | 1645000€ | 10281€ |
2023-06-12 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 139 | 532 | 1150000€ | 8273€ |
2020-08-14 | 4 | BD DESGRANGES | 5 | 107 | 0 | 892000€ | 8336€ |
2021-07-21 | 1 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 116 | 469 | 1300000€ | 11207€ |
2020-07-30 | 11 | RUE CHAMPIN | 5 | 99 | 403 | 1225000€ | 12374€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DU DOCTEUR LEQUEUX | 6 | 138 | 434 | 1406890€ | 10195€ |
2022-12-16 | 42 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 193 | 90 | 1539950€ | 7979€ |
2021-10-07 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 200 | 621 | 1700000€ | 8500€ |
2021-03-31 | 20 | AV DU PRES F ROOSEVELT | 11 | 400 | 0 | 4530000€ | 11325€ |
2020-11-30 | 14 | RUE DES COUDRAIS | 4 | 96 | 0 | 780000€ | 8125€ |
2020-12-29 | 5 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 105 | 380 | 860000€ | 8190€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 160 | 300 | 1259000€ | 7869€ |
2020-11-05 | 1 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 169 | 402 | 957000€ | 5663€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 146 | 616 | 1120000€ | 7671€ |
2019-05-28 | 12 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 110 | 302 | 935000€ | 8500€ |
2021-06-25 | 18 | RUE JEAN LOUIS SINET | 5 | 95 | 190 | 840000€ | 8842€ |
2021-07-27 | 59 | BD DESGRANGES | 5 | 165 | 274 | 1436380€ | 8705€ |
2020-07-10 | 6 | RUE MADEMOISELLE MARS | 8 | 203 | 578 | 1393300€ | 6864€ |
2020-12-04 | 19 | RUE PASTEUR | 5 | 165 | 261 | 1156200€ | 7007€ |
2019-09-06 | 9 | RUE QUESNEY | 7 | 150 | 296 | 1265050€ | 8434€ |
2022-02-24 | 45 | RUE DE FONTENAY | 4 | 130 | 479 | 850000€ | 6538€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 104 | 169 | 625000€ | 6010€ |
2021-03-08 | 21 | RUE PASTEUR | 7 | 160 | 515 | 1380000€ | 8625€ |
2020-10-16 | 4 | RUE MADEMOISELLE MARS | 6 | 163 | 132 | 2912000€ | 17865€ |
2021-07-20 | 4 | IMP DES AULNES | 3 | 90 | 1152 | 1050000€ | 11667€ |
2019-10-22 | 11 | RUE DES COUDRAIS | 7 | 144 | 329 | 865000€ | 6007€ |
2021-03-24 | 50 | BD DESGRANGES | 4 | 80 | 492 | 670500€ | 8381€ |
2021-12-30 | 1 | RUE JACQUELINE | 7 | 102 | 331 | 830000€ | 8137€ |
2019-06-28 | 28 | RUE JEAN LOUIS SINET | 3 | 92 | 465 | 949000€ | 10315€ |
2021-01-14 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 130 | 500000€ | 6757€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DES COUDRAIS | 5 | 92 | 405 | 768000€ | 8348€ |
2020-08-13 | 5 | RUE MARGUERITE | 4 | 90 | 328 | 800000€ | 8889€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 105 | 86 | 900000€ | 8571€ |
2023-01-20 | 26 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 168 | 369 | 1267880€ | 7547€ |
2019-12-19 | 7 | RUE JACQUELINE | 6 | 132 | 371 | 985000€ | 7462€ |
2022-07-25 | 24 | RUE MADELEINE CRENON | 6 | 140 | 320 | 1230000€ | 8786€ |
2021-03-22 | 79 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 81 | 301 | 697000€ | 8605€ |
2019-06-04 | 2 | RUE JACQUELINE | 5 | 86 | 515 | 950000€ | 11047€ |
2020-06-22 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 187 | 554 | 1275500€ | 6821€ |
2019-05-20 | 64 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 155 | 340 | 1120000€ | 7226€ |
2019-10-30 | 26 | RUE MADELEINE CRENON | 3 | 70 | 426 | 795161€ | 11359€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DES AULNES | 2 | 62 | 240 | 417000€ | 6726€ |
2020-11-04 | 40 | RUE DU DOCTEUR THORE | 6 | 190 | 624 | 1300000€ | 6842€ |
2022-11-23 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 94 | 267 | 879300€ | 9354€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DES COUDRAIS | 6 | 128 | 303 | 1020000€ | 7969€ |
2021-04-02 | 75 | BD DESGRANGES | 7 | 201 | 591 | 1295000€ | 6443€ |
2021-05-21 | 35 | RUE DES COUDRAIS | 3 | 60 | 268 | 925000€ | 15417€ |
2021-10-19 | 18 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 83 | 166 | 700000€ | 8434€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DU DOCTEUR THORE | 8 | 280 | 0 | 1565000€ | 5589€ |
2022-06-15 | 7 | AV JEAN JAURES | 5 | 140 | 0 | 750000€ | 5357€ |
2021-01-08 | 16 | RUE JACQUELINE | 5 | 101 | 0 | 225000€ | 2228€ |
2020-10-13 | 13 | AV JEAN JAURES | 6 | 150 | 577 | 1369400€ | 9129€ |
2020-01-31 | 68 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 158 | 682 | 1340000€ | 8481€ |
2019-12-18 | 45 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 260 | 600 | 1705000€ | 6558€ |
2022-10-17 | 47 | RUE PASTEUR | 8 | 170 | 664 | 1147000€ | 6747€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DE BAGNEUX | 6 | 175 | 566 | 1225000€ | 7000€ |
2021-10-27 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 93 | 372 | 819683€ | 8814€ |
2023-03-27 | 52 | RUE GAMBETTA | 3 | 88 | 321 | 780000€ | 8864€ |
2020-12-17 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 151 | 940080€ | 6715€ |
2023-06-15 | 51 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 148 | 290 | 600000€ | 4054€ |
2021-10-06 | 32 | RUE GAMBETTA | 7 | 128 | 384 | 930000€ | 7266€ |
2019-09-11 | 35 | RUE MADELEINE CRENON | 7 | 216 | 565 | 1145000€ | 5301€ |
2021-12-10 | 37 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 140 | 585 | 1189000€ | 8493€ |
2021-12-17 | 3 | RUE AUGUSTIN CLAUDE | 6 | 135 | 553 | 875000€ | 6481€ |
2021-01-21 | 1 | RUE AUGUSTIN CLAUDE | 4 | 100 | 550 | 450000€ | 4500€ |
2021-01-22 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 282 | 788000€ | 6062€ |
2022-12-09 | 16 | RUE GAMBETTA | 2 | 68 | 179 | 685100€ | 10075€ |
2020-02-20 | 17 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 135 | 0 | 660000€ | 4889€ |
2022-10-19 | 17 | RUE RENE VAUTHIER | 5 | 135 | 0 | 825600€ | 6116€ |
2020-10-13 | 9 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 69 | 172 | 946000€ | 13710€ |
2021-07-30 | 57 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 210 | 517 | 1839000€ | 8757€ |
2022-01-14 | 79 | AV EDOUARD DEPREUX | 4 | 110 | 243 | 725000€ | 6591€ |
2021-09-22 | 17 | AV DES QUATRE CHEMINS | 6 | 115 | 63 | 1070000€ | 9304€ |
2020-12-11 | 5 | AV LE NOTRE | 5 | 131 | 503 | 1389900€ | 10610€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DE LA MARNE | 7 | 160 | 183 | 980000€ | 6125€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DE L YSER | 5 | 158 | 458 | 1320000€ | 8354€ |
2021-07-19 | 15 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 109 | 140 | 813500€ | 7463€ |
2022-02-14 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 44 | 127 | 405000€ | 9205€ |
2023-03-14 | 1 | CHE RENAUDIN | 3 | 100 | 144 | 412600€ | 4126€ |
2022-11-03 | 57 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 383 | 940000€ | 8545€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DU DOCTEUR THORE | 4 | 75 | 464 | 865000€ | 11533€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DE LA FONTAINE AUX PRETRES | 5 | 110 | 400 | 935000€ | 8500€ |
2019-12-30 | 56 | RUE MADELEINE CRENON | 5 | 138 | 251 | 960000€ | 6957€ |
2022-04-14 | 59 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 184 | 810000€ | 12462€ |
2022-06-24 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 125 | 833000€ | 12072€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 73 | 225 | 635000€ | 8699€ |
2023-03-23 | 2 | RUE GUSTAVE ROBIN | 3 | 93 | 263 | 606500€ | 6522€ |
2020-04-20 | 61 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 221 | 960000€ | 11429€ |
2021-02-12 | 27 | RUE DE L YSER | 4 | 100 | 215 | 688000€ | 6880€ |
2021-03-31 | 26 | RUE DE LA MARNE | 6 | 120 | 311 | 1085000€ | 9042€ |
2022-11-28 | 65 | AV EDOUARD DEPREUX | 3 | 63 | 2 | 365000€ | 5794€ |
2022-11-21 | 16 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 107 | 223 | 799000€ | 7467€ |
2022-10-28 | 9 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 365 | 1100000€ | 8462€ |
2021-03-04 | 5 | AV JULES GUESDE | 4 | 74 | 163 | 740000€ | 10000€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 5 | 167 | 482 | 1205000€ | 7216€ |
2019-12-18 | 31 | CHE RENAUDIN | 4 | 77 | 220 | 543000€ | 7052€ |
2022-10-13 | 8 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 147 | 823 | 2550000€ | 17347€ |
2020-08-19 | 23 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 185 | 522 | 1025000€ | 5541€ |
2022-06-20 | 23 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 185 | 522 | 1229000€ | 6643€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 1466670€ | 5577€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 3333330€ | 12674€ |
2022-03-18 | 4 | RUE GAMBETTA | 5 | 83 | 317 | 770000€ | 9277€ |